ダイアパレス与野IIラ・ソワレ

  • 埼玉県さいたま市中央区新中里五丁目

  • 京浜東北線 / 与野駅 徒歩8分

  • 2003年築 / 7階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

43.1
フェア

推定相場価格より9.3%割高

販価
4,080万円
58.1万円/㎡
相場
3,731万円
53.1万円/㎡
2,225
3,229
4,234
5,238
AI査定結果
推定相場価格
3,731万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,229万円〜4,234万円
46.0万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ダイアパレス与野IIラ・ソワレ
4,080万円（58.1万円/㎡）/ 5階 / 70.24㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は58.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/054,080万円58.1万円5階 70.24㎡ 3LDK東
2024/05/084,680万円60.8万円4階 76.98㎡ 3LDK南東
2024/04/215,680万円58.5万円7階 97.06㎡ 4LDK南
2024/04/134,780万円62.1万円4階 76.98㎡ 3LDK南東
2024/03/214,880万円63.4万円4階 76.98㎡ 3LDK南東
2024/02/254,380万円52.5万円2階 83.35㎡ 3LDK東
2024/02/124,480万円53.7万円2階 83.35㎡ 3LDK東
2024/02/115,680万円59.8万円7階 95.06㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は57.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
ダイアパレス与野IIラ・ソワレ
さいたま市中央区新中里五丁目
与野駅8分 4,080万円58.1万円70.24㎡3LDK5階 / 7階建 東2003年40戸RC
2024/08/06アルファスクエアさいたま新都心D.C
さいたま市中央区本町西六丁目
北与野駅24分 2,980万円49.4万円60.3㎡2LDK3階 / 10階建 南東2006年33戸RC
2024/02/02パークシティ大宮ビューコート
さいたま市中央区上落合七丁目
北与野駅9分 4,480万円62.1万円72.13㎡2LDK+S9階 / 13階建 南西2000年68戸RC
2024/08/06ライフピア北与野フロラシオン
さいたま市中央区上落合六丁目
北与野駅12分 4,299万円59.6万円72.1㎡3LDK4階 / 5階建 南2000年32戸RC
2025/05/10リュエルさいたま新都心
さいたま市中央区上落合五丁目
大宮駅11分 4,780万円70.9万円67.46㎡2LDK3階 / 10階建 南東2006年27戸RC
2024/08/31ライネスハイム北与野パークアレイ
さいたま市中央区上落合四丁目
北与野駅9分 4,820万円63.2万円76.28㎡3LDK7階 / 7階建 南西2001年42戸RC
2025/07/05コスモ与野ガーデンシティ壱番館
さいたま市中央区本町西三丁目
与野本町駅14分 3,990万円52.4万円76.1㎡3LDK4階 / 7階建 南2000年85戸RC
2025/06/01コスモ与野ガーデンシティ参番館
さいたま市中央区本町西三丁目
与野本町駅13分 3,280万円46.0万円71.35㎡3LDK1階 / 7階建 西2000年38戸RC
2024/12/22グローリオ与野本町
さいたま市中央区下落合四丁目
与野本町駅6分 3,980万円60.1万円66.24㎡3LDK6階 / 12階建 南2008年49戸RC
2025/03/04コルサムSI与野本町
さいたま市中央区下落合六丁目
与野本町駅6分 2,980万円49.6万円60.07㎡2LDK3階 / 7階建 西2003年35戸RC
2024/10/24ローヤルシティ与野
さいたま市中央区大字下落合
与野駅2分 4,300万円63.7万円67.5㎡3LDK4階 / 12階建 南2000年42戸SRC
2024/05/25びゅうパルク与野本町
さいたま市中央区鈴谷六丁目
与野本町駅10分 4,699万円58.7万円80.11㎡3LDK3階 / 6階建 南西2002年31戸RC
2024/11/23ライオンズマンション与野
さいたま市中央区新中里五丁目
与野駅8分 3,640万円55.5万円65.54㎡1LDK+S2階 / 6階建 南2002年54戸RC
2025/03/31コスモ与野本町パークフォルム
さいたま市中央区新中里四丁目
与野駅13分 3,480万円51.8万円67.14㎡3LDK2階 / 7階建 西1998年41戸RC
2025/06/19ライフピア与野新中里
さいたま市中央区新中里五丁目
与野駅9分 4,380万円58.0万円75.5㎡3LDK4階 / 7階建 南2005年40戸RC
2025/02/13ファストジュール北浦和ガーデンズコート
さいたま市中央区大戸四丁目
北浦和駅10分 4,680万円65.0万円71.98㎡3LDK4階 / 6階建 南2001年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、さいたま市中央区では2.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）はさいたま市中央区の平均と比較して16%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.2%
さいたま市中央区
69.2万円/㎡
前年比-2.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ダイアパレス与野IIラ・ソワレ
所在地埼玉県さいたま市中央区新中里五丁目
交通京浜東北線与野駅徒歩8分
築年月2003年
階数7階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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